毕节乳山市进行棚厦房屋集中区更改第四回观摩推进会,作为企业股份公司以PPP方式承担建设的首先个棚厦房屋区更

作者:365bet体育在线投注    发布时间:2020-01-20 07:16    浏览:143 次

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以“决不能一边高楼林立,一边棚户连片”的决心,一场棚户区改造攻坚战正在昆都仑区火速推进。那现在具体情况如何呢?一起来跟包头装修网小编去了解一下吧!

内容摘要:12月13日,山东聊城东昌府区举行棚户区改造第八次观摩推进会,现场调度项目任务推进情况,研究解决影响安置区建设的困难和问题,

图为聊城郑坑棚户区改造项目 庞文娟 摄

2016年自治区下达昆都仑区棚户区改造备案任务为3891户,包头市下达任务为8242户,截至目前,已签订拆迁安置补偿协议8242户,拆除6613户,开工建设安置房1493套,全面完成上级下达的棚改任务,首战告捷。

12月13日,山东聊城东昌府区举行棚户区改造第八次观摩推进会,现场调度项目任务推进情况,研究解决影响安置区建设的困难和问题,区委常委、副区长贾相云参加活动。

聊城棚户区改造项目是三峡建设公司通过“EPC+延期支付”模式承建的15个安置区组成的住宅建筑群,总建筑面积139.9万平方米,项目建设总投资约为35.66亿元。

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与会人员先后实地观摩了凤凰工业园郑官屯、代庄,柳园街道前罗、后街三期,古楼街道许窑、新区街道泊庄、东西姚等棚户区改造项目,详细听取各项目进展情况的汇报,并对影响开工建设的问题提出针对性对策。

作为集团股份公司以PPP模式承建的第一个棚户区改造项目,项目在前期融资、风险防控、后续市场开发、人才培养上有哪些值得借鉴的经验和做法?本报记者深入项目现场,进行了实地采访。

为顺利推进棚户区搬迁改造工作,昆都仑区委、区政府组织成立了棚户区搬迁改造领导小组,在棚改工作领导小组的领导下,又成立了昆都仑区重点区域棚户区搬迁改造推进工作组,负责重点片区棚改工作的指挥协调、安排部署、统筹调度、组织实施并下设综合协调组、违法建设管控组、征收安置组、信访维稳组、复核审计组和督导考核组,形成强大的工作合力,推动各项搬迁改造工作顺利进行。

贾相云强调,棚户区改造是东昌府区重大的民生工程,各职能部门、街道、园区要切实增强安置房建设的紧迫感和危机感,按照既定目标任务,倒排工期,层层落实,确保如期完成棚户区改造任务。要严守政策法律红线,科学谋划,制定推进计划,全力查摆影响开工建设的突出问题,拉出问题清单,大力解决面临的困难和问题。要明确责任,抓好落实,形成工作合力,加大对安置区进度的督查力度,多措并举,奋力攻坚,努力把棚户区改造工作办好,让群众满意。

“出门就下坡,雨天漏不停,挑水累倒汉,生火愁煞婆。”在聊城,这样几句“顺口溜”传遍大街小巷。虽是调侃,却真实反映了两年前该市东昌府区棚户区居民生活。

按照“先易后难、集中连片、重点突破、滚动发展”的原则,昆都仑区将昆北街道和昆河镇两个片区4个项目列为今年推进棚改任务的重点区域,为确保重点区域征收工作顺利高效实施,抽调200名领导干部充实到动迁工作中。截止到目前,重点区域棚户区改造项目在完成2016年任务目标的前提下,仍在有序推进2017年棚户区改造工作。

据当地出租车司机介绍,聊城棚户区拆而不建,一度成了烂尾楼集中区。如今,这一切随着葛洲坝三峡建设公司聊城棚户区改造PPP项目的即将竣工,正在悄然发生着改变。

按照“多退少补”的原则,昆都仑区结合房地产市场运行实际,合理消化库存,多方筹集优质房源,组织搬迁群众到项目现场参观选房,尊重群众意愿,以低于房地产市场销售价格,引导居民选购存量商品房。

“兜”得住的资金来源

此外,在重点区域棚户区征拆过程中,有部分只有一套房屋的被征拆居民由于生活困难,房屋被征拆后无力承担高额的购房费用。鉴于此类情况,根据我市有关政策要求,结合昆都仑区实际,制定了安置意见,通过由政府提供的存量公共租赁住房来解决生活困难的被征拆户住房困难问题,化解棚户区改造征拆难题及棚改征拆户的后顾之忧。

作为葛洲坝集团山东省区域市场开发的主导者,三峡建设公司抢抓国家着力改善民生、鼓励PPP业务发展的新机遇,通过“EPC+延期支付”商业模式,凭借着强大的投融资能力和良好的资质信用,于2015年成功携手聊城市人民政府,共同加快棚户区改造安置项目建设步伐。

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传统的竞争性招标项目侧重的是企业的工程管理能力以及对投标报价的把握,而新兴的PPP项目则更看重企业的资源整合能力,尤其是融资能力。可以说,融资能力作为PPP项目能否成功的关键一环,对聊城棚户区改造安置项目的运作、实施、交付起着至关重要的作用。

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